Schritt für Schritt zur Wunschimmobilie – Hausmontage und Rohbau

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Der Tag der Hausmontage ist da.
Nach Abschluss der Planung beginnt die witterungsunabhängige Vorfertigung für den gesamten Holzbau im Werk. Parallel dazu werden die Erd- und Baumeisterarbeiten auf dem Bauplatz ausgeführt. Sie als Bauherren schließen in der Zwischenzeit die Bemusterung ab.
Im nächsten Schritt nähern wir uns einem besonderen Meilenstein auf dem Weg zur Wunschimmobilie: der Hausmontage.

Die Hausmontage

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Während der Vorfertigungsphase haben die Zimmerleute sämtliche Wand-, Decken- und, je nach Dachform, auch Dachelemente vorgefertigt. Die einzelnen Bauelemente werden mit LKWs zum Bauplatz transportiert.

Auf der Baustelle setzt das Montageteam im Vorfeld Schwellen, die den gesamten Grundriss des Erdgeschosses markieren. Am Tag der Hausmontage werden die einzelnen Wandelemente, beginnend mit den Außenwänden, per Kran an ihren jeweiligen Platz gehoben und von den Zimmerleuten befestigt. Sobald die Geschosshülle steht, folgt die Montage der Innenwände und Geschossdecken. So wächst das Haus Wand für Wand und Geschoss für Geschoss in die Höhe.
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Abhängig von der gewählten Dachform wird auch das Dach aus vorgefertigten Bauteilen montiert oder bei komplexeren Dachformen, wie zum Beispiel Walmdächern, traditionell vor Ort aufgerichtet. Sonderbauteile wie Dachgauben werden im Vorfeld vollständig vorgefertigt und als Ganzes bei der Hausmontage montiert.

Je nach Hausgröße dauert die Montage für ein Einfamilienhaus ca. 2-3 Tage. Danach ist der Rohbau vollständig und regendicht aufgestellt.

Rohbauarbeiten

Ist das Haus fertig montiert und aufgestellt, folgen Arbeiten rund um die Gebäudehülle, Fassade und Dach.

  • Dacharbeiten (Dacheindeckung und Spenglerarbeiten)
  • Schreinerarbeiten (Bodentiefe Fenster für das EG, werden erst nach der Montage gesetzt)
  • Anbringen der Dämmung im Sockelbereich
  • Abschließende Putzarbeiten

Im Innenbereich folgt die Rohinstallation der Haustechnik:

  • Vorbereitung für Installationsebene
  • Rohinstallation Sanitär
  • Rohinstallation Elektro
  • Rohinstallation Heizung
  • Schließen der Installationsebenen an den Außenwänden und Schließen der Innenwände

Danach folgt der Fußbodenaufbau und die Installation der Fußbodenheizung. Ihren Abschluss findet die Rohbauphase in der Regel mit der Verlegung des Estrichs.

Damit ist ein wichtiger Abschnitt des Weges zum Traumhaus ist bereits geschafft, doch bis zum Einzug fallen noch viele Arbeiten im Rahmen des Innenausbaus an.
 
Alle Schritte zum Traumhaus im Überblick:

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