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Schlüsselübergabe – (10) Schritt für Schritt zur Wunschimmobilie

Schlüsselübergabe – Schritt für Schritt zum Traumhaus

Mit der Schlüsselübergabe endet der Weg zur individuellen Wunschimmobilie. Das Haus wurde geplant, gebaut und kann nun an die neuen Eigentümer übergeben werden.


Inhalt

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Abnahme

Je nachdem welche Ausbaustufe Sie mit ihrem Vertragspartner vereinbart haben, erfolgt die Abnahme bzw. Übergabe des Hauses früher oder später während des Bauprozesses. Haben Sie sich als Bauherren beispielsweise für ein Ausbauhaus BASIC entschieden, erfolgt die Abnahme mit dem Haushersteller bereits nach der Hausmontage bzw. nachdem die Gebäudehülle fertiggestellt wurde. Wenn nachfolgende Gewerke einzeln vergeben wurden, muss für jedes Gewerk ein separater Abnahmetermin vereinbart werden.
Im Falle einer schlüsselfertigen Ausführung, agieren Haushersteller meistens als Generalunternehmer, die sämtliche Gewerke komplett angeboten haben und damit auch alle angebotenen Leistungen abnehmen. In diesem Fall erfolgt die Endabnahme zum Abschluss aller Arbeiten und der Neubau ist in der Regel direkt danach bezugsfertig.

Sobald alle vereinbarten Leistungen abgeschlossen sind, wird mit dem Bauleiter ein gemeinsamer Termin zur Hausübergabe vereinbart. Während der Endabnahme begehen Bauherren und Bauleiter den gesamten Neubau und halten eventuelle Mängel in einem Protokoll schriftlich fest. Eventuell anfallende Restarbeiten werden im Nachgang schnellstmöglich erledigt und die Baustelle im Anschluss geräumt.
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Schlüsselübergabe

Mit Beendigung des Hausbaus erhalten Bauherren sämtliche Unterlagen, Pläne oder auch Pflegeanleitungen für ihr neues Heim. Ab diesem Übergabetag läuft nun auch die Gewährleistung von 5 Jahren (Stand 2021).

Zum Abschluss erhalten die neuen Eigentümer alle Schlüssel für das Gebäude und eventuelle Nebengebäude.
Und ein neuer Lebensabschnitt kann beginnen.

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